Сьогодні ринок нерухомості пропонує інвесторам масу варіантів для покупки власного житла. Багато хто називає це єдиним надійним способом вкладення коштів, і вони недалекі від істини. Дійсно, при нестабільному стані національної валюти вкладення грошей в нерухомість - реальний спосіб зберегти капітал. І зростаючий попит на житло сприяє розвитку всієї галузі. За статистикою, індекс будівельної продукції в країні за січень-вересень 2016 року склав 113,2% від того ж періоду минулого року. Всього за цей час було видано 3,8 тис. ліцензій - на 31% більше показників аналогічного періоду минулого року. Причому в Києві і області було видано понад 1,6 тис. ліцензій.
Фахівці також підтверджують зростаючий попит на житло в передмістях столиці. Це говорить про те, що інвестори останнім часом орієнтуються більше не на статусне, а на справді комфортне та якісне житло. Всі причини доступно наведені тут: Почему вместо новостроек в Киеве инвесторы выбирают Бровары и ЖК «Лесной квартал»? Позитивні відгуки на багатьох інтернет-майданчиках дозволяють пояснити, в тому числі, і загальну тенденцію попиту на ринку.
Висока транспортна доступність і розвинена інфраструктура
Ні для кого не секрет, що забудова столиці зараз ведеться переважно на околицях. Транспортна доступність таких районів, як правило, набагато гірша, ніж у передмісті столиці, з'єднаних з нею прямими транспортними магістралями. У цьому столичні новобудови істотно поступаються і Броварам. Від «Лісового кварталу» до станції метро «Лісова», за відгуками, можна доїхати всього за 15 хвилин по сучасній шестисмуговій трасі. Аналогічна ситуація і з доступністю розважальної і торгово-сервісної інфраструктури. Фахівці стверджують, що її рівень нітрохи не поступається столичному. Поруч з «Лісовим кварталом» знаходяться торгові центри, лікарні, школи, кафе, спортивні майданчики і комунальні служби.
Екологічна обстановка
Екологи Києва б'ють на сполох: столиця перенаселена і стає небезпечним для життя і здоров'я місцем. І з кожним роком ця ситуація тільки погіршується. Зростаючий транспортний потік, забудова районів без урахування норм озеленення і робота промислових підприємств в межах міста не роблять Київ чистішим. Бровари - приємний контраст. Інвестори «Лісового кварталу» на форумах відзначають свіжість і чистоту повітря в місті. Багато в чому ці якості зберігаються завдяки кільком паркам і величезному сосновому бору поруч з містом. Зелені зони ідеально підходять для пробіжок і для оздоровчих прогулянок з сім'єю і дітьми.
Комфортне житло і цінова політика забудовника
Якісне житло не обов'язково коштує дорого. Це підтверджує, зокрема, і новобудови в Броварах «Лісовий квартал». Ціни на квартири в цьому ЖК, за відгуками інвесторів, істотно нижчі за київські. Багато в чому це пояснюється тим, що інвестори київських новобудов орієнтуються саме на столичний статус житла. Це дозволяє забудовникам Києва піднімати ціни навіть в кризу, роблячи якісне житло недоступною розкішшю для більшості. На відміну від Броварів і «Лісового кварталу», прийнятні ціни в столиці, за відгуками, можна знайти тільки в дуже бюджетних новобудовах сумнівної якості. Відсутність необгрунтованої націнки за «столичность» в містах-супутниках дозволяє інвесторам орієнтуватися на якість житла. Новобудови в Броварах - «Лісовий квартал» - крім ціни квадратного метра, на форумах розглядається, в тому числі, і з точки зору якості будівельних робіт. Так, інвестори відзначають, що при зведенні ЖК використовуються екологічно чисті матеріали - керамічну цеглу, мінераловатний утеплювач. Всі конструкції в 9 житлових будинках створені на основі монолітно-каркасної технології. Це дозволяє гарантувати сейсмічну і пожежну безпеку будинків. Окремо на форумах нерухомості згадують і сучасні інженерні рішення, що дозволяють зробити ЖК незалежним від міських мереж. Так, до житлового комплексу прокладена виділена система інженерних комунікацій. Крім того, для ЖК була побудована власна автономна котельня. Як можна судити з усього сказаного вище, думки інвесторів сходяться: новобудови столиці стрімко втрачають привабливість. Їм на зміну приходять сучасні житлові комплекси в передмісті. Уявний столичний «статус» поступається місцем реальному комфорту і нової якості життя!